A Companhia Imobiliária de Brasília (Terracap) realiza no próximo dia 25 de junho a sexta licitação de lotes deste ano. Serão 230 lotes residenciais e comerciais distribuídos em 11 cidades do Distrito Federal, view com destaque para terrenos no Jardim Botânico 3, more about na Ceilândia e em Samambaia. Para participar, o interessado deve depositar caução em qualquer agência do Banco de Brasília (BRB) até as 16 horas de quarta-feira (24). A licitação começa às 9 horas, no auditório do edifício-sede da Terracap.
A Terracap priorizou a oferta de terrenos no Jardim Botânico 3, bairro nobre na região do Lago Sul. As ruas recém-abertas e a chegada da infraestrutura pública valorizaram ainda mais os terrenos no bairro. Foram vendidos 207 lotes em apenas oito meses, que renderam R$ 40,8 milhões. No setor, a média de preço saltou de R$ 160 mil, em outubro de 2008, para R$ 207 mil, em abril deste ano.
Nesta licitação serão 106 opções de lotes no Jardim Botânico 3. Terrenos de 773 metros quadrados estão a R$ 176,9 mil; os de 910 metros quadrados custam R$ 206,9 mil e os de 1,4 mil metros quadrados têm preço mínimo de R$ 294,5 mil. O Jardim Botânico 3 é a terceira região no ranking de vendas da Terracap, atrás somente do Noroeste e Samambaia.
Samambaia se destaca no mercado imobiliário do DF. Em cinco meses a Terracap vendeu 110 lotes na cidade, arrecadando R$ 42,9 milhões. É o segundo melhor desempenho do ano, atrás somente do Setor Noroeste que, rendeu R$ 675,5 milhões aos cofres do GDF com a venda de 65 projeções residenciais e comerciais em apenas duas licitações.
Diante da crescente procura de investidores, a Terracap disponibilizou nesta licitação mais 23 terrenos em Samambaia. Os preços variam conforme o tamanho e localização dos lotes. O mais barato custa R$ 65,2 mil (terreno comercial de 140 metros quadrados na Área de Desenvolvimento Econômico) e o mais caro é ofertado por R$ 618,1 mil (lote comercial de 1,8 mil metros quadrados no Subcentro-oeste).
A Terracap também ampliou a oferta de imóveis em Ceilândia, colocando à venda 75 lotes, para atender a demanda do mercado imobiliário. Ainda nesta licitação, a Terracap oferta terrenos em Águas Claras (1), Brasília (2), Pólo de Modas do Guará (1), Taquari (12), Recanto das Emas (4), Riacho Fundo (1), Taguatinga (2) e Sobradinho (3).
Obras no Jardim Botânico
Para que não se repita o que aconteceu no Sudoeste, onde as projeções foram vendidas sem infraestrutura, o GDF está investindo cerca de R$ 50 milhões no Jardim Botânico 3 para que o bairro seja entregue com asfalto, meio-fios, calçadas, energia elétrica, rede de água e esgoto. As obras devem ser concluídas em dezembro deste ano.
Com as obras, realizadas por oito empresas, a construção de casas poderá começar a partir de julho, uma vez que já foram abertas e estão sendo pavimentadas diversas ruas. Da rede de drenagem, 80% foram implantadas Já a rede de energia elétrica está instalada em grande parte do bairro. Quem comprou os primeiros lotes no setor poderá solicitar à Companhia Energética de Brasília (CEB) a ligação da energia até o final de deste mês.
