O Instituto Brasileiro de Economia da Fundação Getulio Vargas (Ibre/FGV) informou que passará a publicar, a partir de 11 de janeiro, um novo índice de preços que mensura o custo do aluguel residencial, o Índice de Variação de Preços de Aluguéis Residenciais (Ivar/FGV). O indicador terá periodicidade mensal, sendo publicado no portal do Ibre/FGV, às 8 horas.
O novo indicador é calculado com base em dados coletados de contratos assinados por inquilinos e locatários de quatro capitais: Rio de Janeiro, São Paulo, Porto Alegre e Belo Horizonte.
As informações são obtidas pela FGV com empresas administradoras de imóveis.
“O objetivo é medir a evolução dos preços e preencher uma lacuna nas estatísticas nacionais nesse nicho. O índice utiliza valores negociados dos aluguéis em vez de dados de anúncios como base de cálculo. Fazem parte dados como os valores dos contratos novos e dos reajustes de contratos existentes, além das características de cada imóvel.
A metodologia estatística empregada permite a mensuração robusta da variação média dos aluguéis ao longo do tempo, refletindo melhor o cenário – oferta e demanda – do mercado de locação de imóveis residenciais”, explicou a FGV, em nota distribuída à imprensa.
Estadão Conteúdo
