O ritmo de venda de imóveis usados nos Estados Unidos aumentou 2, medicine 9% em abril e chegou a 4,68 milhões de unidades anuais, ajudado pelos baixos preços e pelos incentivos para a compra da primeira moradia, informou hoje a Associação Nacional de Agentes de Bens Imobiliários americana.
A venda de imóveis usados passou praticamente seis meses quase sem mudanças. O relatório da associação mostra que as vendas estão aumentando nas áreas onde houve as maiores quedas de preços, ou seja, as mesmas cidades que viveram o pior da crise imobiliária.
Por outro lado, as vendas de habitações com preços acima de US$ 750 mil dólares diminuíram abruptamente, o que faz com que exista um estoque suficiente para 40 meses, ao ritmo atual de transações.
Em abril, os clientes que estavam em processo de compra de sua primeira casa, aos quais o Governo do presidente americano, Barack Obama, outorgou um crédito de US$ 8 mil para o pagamento inicial, representaram 40% das vendas.
Além disso, 45% das vendas corresponderam a residências sob execução hipotecária ou a transações a preços abaixo do montante da hipoteca.
Em um ano, as vendas caíram 3,5%, mas perderam 35% em relação ao ponto máximo atingido há quatro anos.
O estoque de imóveis à venda no mercado subiu 8,8% em abril e chegou a 3,97 milhões de unidades, o que equivale a 10,2 meses de vendas, o período mais alto desde novembro.
O preço médio de venda caiu 15,4% em um ano e está agora em US$ 170.200, retraído pela grande quantidade de imóveis à venda com preços abaixo do valor de sua hipoteca.
As vendas de habitações unifamiliares usadas subiram 2,5% em abril e chegaram a um ritmo anual de 4,18 milhões de unidades, 2,8% a menos do que um ano atrás.
Os preços das casas unifamiliares caíram 14,9% em um ano.
Venda de imóveis usados nos EUA sobe em abril
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27/05/2009 0h00
