Priscila Rangel
priscila.rangel@jornaldebrasilia.com.br
A compra de imóveis no Distrito Federal é excelente opção de investimento, se o rendimento for comparado com o de aplicações de renda fixa, como a poupança, por exemplo. Mas economistas alertam que é preciso ter cautela na hora de decidir a opção de investimento, porque a valorização imobiliária pode variar bastante de um lugar para o outro e ao longo do tempo.
O presidente do Sindicato da Habitação (Secovi), Carlos Hiram Bentes David, explicou que a rentabilidade do investimento em imóveis não pode ser avaliada apenas pelo retorno oferecido pelo aluguel. É preciso considerar, também, a valorização imobiliária, que registrou em média 15% no DF, nos últimos anos. “O rendimento mensal de quem comprou um imóvel pode ser até 0,5% pelo aluguel, mais a própria valorização do imóvel, que é superior a 1% ao mês no DF. Asa Norte e Asa Sul, por exemplo, valorizaram o dobro nos últimos anos”, comenta, sobre a pouca oferta e a muita procura por imóveis nessas áreas. Seguindo o raciocínio do especialista, é possível dizer que a rentabilidade desse tipo de investimento no DF é de, pelo menos, 1,5% ao mês.
Segundo dados retirados do Boletim de Conjuntura Imobiliária, elaborado pela Econsult e Secovi-DF, o rendimento da poupança em junho foi de 0,55%, mais a taxa referencial, que rende cerca de 1% ao ano. No mesmo período, o rendimento das aplicações em Certificado de Depósito Bancário (CDB), título emitido por bancos, em que se comprometem a pagar juros, num prazo definido, foi de 0,75%. Já o Ibovespa – indicador do desempenho médio das cotações do mercado de ações brasileiro – teve rendimentos de 1,30% em junho.
Leia mais na edição desta sexta-feira (20) do Jornal de Brasília.
