Uma antiga reivindicação dos servidores do GDF foi atendida nesta segunda feira (18) com o lançamento do edital que vai criar a “Cidade do Servidor”. Serão 1.274 lotes nas QEs de 46 a 58 do Guará II, segundo a Companhia Imobiliária de Brasília (Terracap), destinados a funcionários públicos locais. O edital foi lançado pelo presidente da Companhia de Desenvolvimento Habitacional (Codhab) do DF, João Carlos Medeiros, e pelo presidente em exercício da Terracap, Luiz Antônio Reis.
No mesmo pacote, o governador José Roberto Arruda também autorizou a Terracap a repassar 406 lotes do Programa de Interesse Social a associações e cooperativas credenciadas na Codhab. “Estamos lutando por isso há 14 anos. Já ficamos 45 dias acampados nesse terreno e nunca desistimos de ter nossa moradia. É um sonho antigo que o governador está realizando,” comemora Teresa Ferreira Dias, inscrita em uma cooperativa.
De acordo com a Terracap, a venda dos terrenos começa no dia 28 de janeiro. As propostas serão recebidas entre 9h e 11h no Ginásio Nilson Nelson. Ganha quem der o maior lance e não será preciso depositar caução. A companhia estima que pelo menos 20 mil servidores têm condições de participar da concorrência.
Critérios
Os servidores públicos interessados em participar da licitação deverão comprovar que não têm, nem nunca tiveram, imóvel residencial no DF. A intenção é priorizar quem mora de aluguel. “Os lotes destinados a funcionários públicos serão divididos em oito grupos, definidos conforme a área e o valor”, informou Luiz Antônio Reis.
Quem é proprietário de terreno em condomínio irregular também está fora da concorrência – mesmo sem possuir escritura do imóvel. Neste caso, o critério de verificação é o IPTU. Os interessados poderão apresentar proposta para os oito grupos de unidades ofertadas. No entanto, apenas uma poderá ser concretizada.
Os preços dos lotes residenciais variam entre R$ 100,8 mil (114,56 a 127,54 m²) e R$ 159,1 mil (470,65 a 488,53 m²). O restante dos terrenos será vendido, por meio da Codhab, para associados das cooperativas habitacionais do Guará.
O servidor terá que observar sua margem consignável no contracheque e identificar em qual grupo se enquadra, dentro do valor que poderá ser descontado em sua folha de pagamento.
A facilidade para pagamento promete ser o principal atrativo. De acordo com a Terracap, a “Cidade do Servidor” terá uma das menores taxas de juros do País, 6 % ao ano. E os terrenos poderão ser pagos em até 240 meses.
Tabela 1
Grupos dos lotes
Grupos | Área (m²) | Valor Proposto (R$) | N° de Lotes | |
Mínimo | Máximo | |||
1 | 114,56 | 127,54 | R$ 100.800,00 | 5 |
2 | 128,01 | 144,1 | R$ 106.900,00 | 753 |
3 | 144,37 | 163,61 | R$ 113.200,00 | 186 |
4 | 164,44 | 188,16 | R$ 120.000,00 | 207 |
5 | 188,57 | 219,86 | R$ 127.300,00 | 92 |
6 | 221,23 | 264,83 | R$ 135.700,00 | 17 |
7 | 271,2 | 329,8 | R$ 144.900,00 | 12 |
8 | 470,65 | 488,53 | R$ 159.100,00 | 2 |
Total | 1274 | |||
Tabela 2
Simulação do cálculo de financiamento
Valor ofertado |
120.000,00 |
Percentual de entrada % | Zero |
Valor da entrada inicial | Zero |
Valor a financiar | 120.000,00 |
Valor da parcela base | 859,68 |
OBS: O valor da primeira parcela está calculado sem a atualização do índice pactuado no edital/contrato. | |
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