A Companhia Imobiliária de Brasília (Terracap), na licitação realizada nesta quinta-feira (29), vendeu 99 dos 180 terrenos ofertados, obtendo R$ 41,7 milhões em lote vendidos, o melhor resultado em quatro meses. É também o maior volume de vendas da companhia em apenas três licitações realizadas este ano. Em fevereiro a empresa vendeu R$ 16 milhões e em março, R$ 35,6 milhões. Juntas, as licitações deste ano já somam R$ 93,3 milhões em lotes vendidos.
“O resultado dessas licitações é reflexo da qualidade dos imóveis ofertados e do bom momento vivido pelo mercado imobiliário do Distrito Federal, onde tanto lotes em bairros de classe média quanto em cidades em desenvolvimento estão bastante valorizados e, por isso, são muito disputados”, avaliou o presidente da Terracap, Dalmo Alexandre Costa.
As vendas, mais uma vez, foram impulsionadas por lotes ofertados no Jardim Botânico 3. A Terracap recebeu 216 propostas para os 33 lotes oferecidos no novo bairro, com média de oito lances para cada lote. Foram arrematados 27 terrenos pelo valor global de R$ 12 milhões. O valor das propostas vencedoras variou de R$ 305 mil para lotes de 800 m² a R$ 540 mil para os terrenos de 945 m². Os lotes de 800 m² valorizaram em média 91% desde o início das vendas, enquanto os lotes de mais de 900 m² valorizaram 62%. A valorização média dos lotes no Jardim Botânico é de 76,5%.
Desde outubro de 2008, quando o bairro foi lançado, a Terracap já vendeu 477 dos 665 lotes residenciais que foram o Jardim Botânico 3. “A procura continua grande, mas, infelizmente, a oferta de lotes no bairro vem diminuindo a cada licitação”, observa Luiz Flávio Reis, gerente comercial da Terracap, que recomenda: “quem quiser comprar lote no Jardim Botânico 3 tem que oferecer propostas competitivas, ou seja, preços cada vez melhores”.
A procura por lotes em Samambaia também foi grande. Para cada lote ofertado, foram apresentadas 2,5 propostas. Dos 63 terrenos disponibilizados na licitação, 42 foram vendidos ao preço global de R$ 14,3 mil. Os preços em Samambaia variaram de R$ 62,7 mil (lote residencial na QN 421) a R$ 1,3milhão (terreno comercial na QS 115).
O grande destaque dessa licitação, no entanto, foi um terreno de 9 mil metros quadrados em Águas Claras, que foi ofertado por R$ 8,5 milhões e arrematado por R$ 9,7 milhões. O imóvel mais barato foi um terreno de 50 metros quadrados no Recanto das Emas, ofertado por R$ 36 mil e vendido por R$ 45 mil.
A próxima licitação da Terracap será no dia 27 de maio.
