Quando pensamos em vendas de imóveis, pensamos em uma venda de uma espécie de sonho. Pensando em fazer esse sonho se tornar realidade, Guilherme Pilger se tornou um corretor imóveis especialista em vender mansões de milhões de reais apostando os vídeos imobiliários feitos de forma descontraída para conseguir demonstrar todo o luxo de sua cidade, Balneário Camboriú, um dos lugares mais procurados para investimentos imobiliários do país.
“As pessoas mais influentes e bem sucedidas do país e do exterior buscam por imóveis aqui, os olhos do mundo estão se voltando para Balneário Camboriú e região”, destaca Pilger ao falar de sua cidade.
Balneário Camboriú, aliás, é a cidade com o metro quadrado mais caro do Brasil: R$ 11.447, de acordo com o Índice FipeZap+ de Venda Residencial, o que segundo Pilger, é resultado de uma combinação de fatores. “A escassez de terrenos e o investimento das construtoras em imóveis de alto luxo, a administração pública focada em segurança, mobilidade, a localização, a natureza privilegiada”, explica.
Mas como se destacar em um mercado aquecido em um local em que uma casa pode chegar a milhões de reais? Para Guilherme, apostar em vídeos de apresentação dos imóveis e aproveitar as redes sociais se tornou um diferencial. Atualmente, seus vídeos no YouTube chegam a ter 800 mil visualizações mensais. “Sinto que tenho muito trabalho a fazer, estar em um dos locais mais cobiçados do mundo me permite ser o porta voz dessa região tão promissora e levar aos meus clientes as melhores oportunidades”, acrescenta o corretor e influencer imobiliário.
Entre as mansões apresentadas por Pilger em seus vídeos, estão algumas de R$5, R$10 até R$ 20 mihões. Com bom humor, ele revela que já vendeu imóveis de com muitos dígitos pagos pelo comprador. “Passou dos 8 dígitos”, diz entre risos. “Uma cobertura duplex que, ao meu ver, possui uma das vistas mais bonitas da orla de Balneário Camboriú. Após a compra e reforma do cliente já dobrou o valor se ele fosse vender hoje”, conta sobre a venda.
Um dos mais famosos corretores de imóveis do país e vivendo em uma das cidades mais luxuosas do Brasil, Guilherme Pilger aprendeu o que oferecer aos clientes e também aos fãs de sus vídeos: “O luxo, a exclusividade e a vista espetacular são os propulsores da escolha pelos imóveis mais valorizados da região”, diz.
Para Guilherme, todo o conteúdo produzido atualmente em seu canal tem o objetivo não só de vender, mas também de informar sobre as ofertas. Ele conta que, em alguns casos, clientes fecharam grandes negócios apenas pelas imagens. Para isso, o corretor dá a receita do que mostram em um bom vídeo sobre imóveis. “O público que busca o luxo, a exclusividade, o bem estar”, afirma.
E como bom corretor e influencer imobiliário, Pilger não deixa de “vender” sua cidade como uma grande oportunidade para viver uma vida em alto padrão: “Imagine acordar todas as manhãs com o som suave das ondas e a brisa fresca do mar em seu rosto, com convivência e áreas de lazer modernas e elegantes, localizada na orla mais cobiçada do país, com apartamentos com vista inigualável do oceano”, diz sobre sua Balneário Camboriú.
Os vídeos de sucesso de Guilherme Pilger podem ser conferidos em youtube.com/@GuilhermePilger.
