O grupo imobiliário, seek que atua na cidade de Nova York, considera, no entanto, que a queda é “mais uma correção que uma crise” do mercado de aluguéis em Manhattan, que nos últimos cinco anos viveu um autêntico “boom”.
O aluguel de um apartamento de dois quartos em um edifício com porteiro em Manhattan custa agora, em média, US$ 5.265 por mês, 5,2% a menos que em março de 2007, quando era avaliado em US$ 5.555 ao mês.
Alugar um conjugado em um edifício com porteiro em Manhattan ficou 2% mais barato em março que no mesmo mês do ano anterior, pois o preço médio passou de US$ 2.639 para US$ 2.586.
Também caíram os preços dos apartamentos de um quarto, que estão agora 2,3% mais baratos que há um ano, com um custo médio de US$ 3.578 por mês.
Os aluguéis nos bairros de Tribeca e Soho são os mais caros, enquanto os do Harlem são os mais baratos, afirma a imobiliária em seu último relatório.
Por exemplo, alugar um apartamento de dois quartos em um edifício sem porteiro custa US$ 7.365 ao mês em Tribeca, enquanto no Harlem vale US$ 2.262 em média.
O mesmo tipo de apartamento, mas em um edifício com porteiro no Soho custa em média US$ 6.641 ao mês, contra os US$ 2.706 no Harlem.
O Real Estate Group NY também observou uma queda da procura por apartamentos de um e dois quartos, além dos situados em edifícios com porteiro, pois muitos inquilinos estão dispostos a “sacrificar espaço e serviços” para pagar um aluguel menor em Manhattan.
