O índice de vendas pendentes de imóveis usados nos EUA, viagra que reflete o futuro do mercado imobiliário, treatment caiu 1, clinic 9% em fevereiro em relação ao mês anterior e atingiu seu nível mais baixo desde sua criação em 2001.
O número divulgado nesta terça-feira pela Associação Nacional de Agentes de Bens Imobiliários (NAR, em inglês), recolhe os contratos de compra e venda de casas usadas assinados em fevereiro, que caíram 21,4% em comparação com o mesmo mês do ano passado.
A diminuição nos contratos assinados em fevereiro teve um aumento de 0,3% em relação a janeiro. Os economistas tinham previsto uma queda de 1%, segundo a Bloomberg. Os cálculos variaram desde uma diminuição de 1,5 % até um aumento do 1,5 % do índice.
Quanto à variação anual, os analistas tinham previsto uma queda do 21%, número próximo ao que ocorreu. “A queda nas vendas pendentes de imóveis mostra que ainda não saímos dos problemas que o mercado enfrenta, embora uma era de contínuas reduções do número de vendas pareça ter terminado”, disse o economista-chefe de NAR, Lawrence Yun.
O índice aumentou 3,2% em fevereiro no nordeste do país em relação a janeiro, apesar de se manter 25,4% abaixo dos dados registrados no mesmo mês em 2007. No meio-oeste, o índice de vendas pendentes caiu 3,7% em comparação a janeiro e 17,4% em relação a fevereiro de 2007.
Já no sul, o índice caiu 5,5% em fevereiro e 30,3% em relação ao ano passado. No oeste dos Eua houve uma queda de 9,8% em relação a janeiro e 17,1% em comparação com fevereiro do ano passado.
A NAR prevê que as vendas de casas usadas aumentem em um ritmo anual que deve variar entre os 4,9 milhões de imóveis registrados no primeiro trimestre e os 5,9 milhões no quatro trimestre.
Com uma atividade relativamente fraca prevista para os primeiros seis meses do ano, as vendas de casas usadas devem se recuperar no segundo semestre e alcançar 5,39 milhões de unidades, segundo a NAR, que calcula que em 2009 os contratos aumentarão 6,6% e 5,74 milhões de imóveis devem ser vendidos.
Quanto às vendas de casas novas, a NAR prevê uma queda de 25,7% até 576 mil imóveis em 2008, apesar do aumento para 602 mil unidades em 2009, o equivalente a 4,6%.
A construção de casas terá uma queda de 26,3 % para 999 mil unidades em 2008 e cairá mais 0,5% em 2009, de acordo com a NAR.
Já o preço médio para casas novas cairá “provavelmente” 3,6% até 238.400 dólares este ano. No entanto, para 2009 é previsto um aumento de 4% até 247.800 dólares, calcula a associação.
