Carolina Tulim
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Dois anos após o início da vigência da Lei 8.245 – conhecida como Lei do Inquilinato –, algumas mudanças podem ser percebidas no comportamento do mercado imobiliário no Distrito Federal. De acordo com João Teodoro da Silva, presidente do Conselho Federal de Corretores de Imóveis (Cofeci), a nova legislação trouxe mais segurança aos contratos e melhorou o relacionamento locatício entre proprietários e inquilinos.
“O que verificamos agora é uma relação de mercado sem protecionismo, ou seja, que beneficia igualmente ambas as partes”, explica.
No entanto, se comparada à expectativa criada na sua entrada em vigor, a lei não trouxe mudanças tão significativas. Especialistas apostavam, por exemplo, em uma queda no valor dos aluguéis, impulsionada pelo aumento da oferta, já que os proprietários teriam maiores garantias sobre seus imóveis.
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