Amores, o mercado imobiliário de Goiânia vive um momento de puro requinte e, claro, de disputa acirrada por cada metro quadrado no topo dos prédios. Os rooftops, antes vistos como mero espaço complementar, agora se transformaram no novo sinônimo de poder, lifestyle e valorização imobiliária. E não é pouca coisa: já são mais de 30 empreendimentos seguindo essa tendência, segundo levantamento da Ademi-GO.
A nova configuração urbana da capital traz um detalhe que está deixando investidores e moradores em estado de alerta e de desejo. Com o atual Plano Diretor de Goiânia, os prédios ficaram entre 25% e 30% mais baixos do que o permitido na legislação anterior (2007–2022). Resultado? As vistas panorâmicas ficaram mais raras, mais valiosas e mais disputadas do que bolsa de luxo em lançamento restrito.
Se a cidade já vinha investindo pesado em rooftops, agora cada projeto se transforma em peça de joalheria urbana: único, cobiçado e com poder de valorização altíssimo. De acordo com a Ademi, só a existência de um rooftop pode elevar em até 25% o valor do metro quadrado. É o luxo em altitude e o mercado entendeu perfeitamente.
Exemplos que definem a tendência:
Vista para o Parque, Vértice Residence
Localizado no Jardim Atlântico, foi o pioneiro da Yutá Incorporadora na tendência. Seu rooftop entrega uma vista cinematográfica para o Parque Cascavel, área verde icônica da cidade. No topo: arena fitness com academia, salão de festas, área gourmet, espaço kids e até praça suspensa. Um lazer completo com assinatura premium.
O mais alto do Parque Amazônia Lake Residence
Entregue recentemente, é o primeiro residencial de luxo da região com rooftop a 110 metros de altura. Piscina de borda infinita, deck molhado, spa, sauna com vista panorâmica, adega e som ambiente. Uma experiência vertical que redefine alto padrão.
Panorâmica do Centro, Katedral Sky Rooftop
Posicionado entre a Praça Cívica e a Praça Universitária, traz talvez a vista mais emblemática do centro histórico da capital. Com 86 metros de altura, oferece piscina com deck molhado, área gourmet e academia. Um cartão-postal habitável.
Beach tennis nas alturas, Biografia Parque Cascavel
Com 29 pavimentos, o empreendimento da My Broker Incorporadora quer entrar para a história como o primeiro condomínio do Brasil a ter uma quadra de beach tennis no rooftop. Uma ousadia arquitetônica que transforma o último andar em palco esportivo suspenso. Além da quadra, há piscina climatizada, salão de festas e área dedicada à sauna.
Do alto do Bueno, Synergia Bueno
Joia lançada pela Yutá Incorporadora no bairro mais tradicional e nobre da cidade. O rooftop no 27º andar traz vista 180°, sauna imersiva a vapor integrada a piscina aquecida de borda infinita e até espaço para treino de natação com deck molhado. É o bem-estar elevado literalmente ao topo
Quem está de olho em Goiânia já percebeu: morar no alto não é mais sobre vista, é sobre experiência. A vivência no rooftop virou uma extensão da casa, academia, lounge, áreas gourmet, lazer infantil, quadras esportivas, spas e piscinas climatizadas fazem parte do pacote que reposiciona a moradia contemporânea.
Com legislação mais restrita, paisagens mais raras e demanda crescente por lifestyle premium, os rooftops deixaram de ser tendência: agora são elementos decisivos na escolha do imóvel.
Goiânia está, oficialmente, escrevendo sua história no céu e cada novo empreendimento disputa quem vai entregar o topo mais desejado da cidade.
