Em junho, Brasília permaneceu na primeira posição quando se fala em preço do metro quadrado ou do aluguel de imóveis no Distrito Federal. Em termos de valorização, o destaque ficou com Sobradinho. Estes e outros dados sobre o mercado imobiliário da região fazem parte do INDEX-DF, levantamento mensal realizado pelo Wimoveis, maior portal imobiliário do Distrito Federal, que avalia o preço médio para venda e locação, além da rentabilidade, dos imóveis locais.
No quesito venda, Cruzeiro e Guará também se sobressaíram e ficaram entre as três localidades com o maior valor de venda. De acordo com o estudo, a região Noroeste é a mais cara de Brasília, com maior variação anual, 4,7%, e o metro quadrado precificado em torno de R$ 10.000,00.
Já o valor médio do aluguel em Brasília representa mais que o dobro, se comparado ao cobrado em cidades próximas. Em termos de valorização do preço para locação, o apurado na Asa Sul foi o que mais subiu, 8,7% nos últimos doze meses, cotado a R$ 2.459,00 mensais.
O INDEX apontou, ainda, que a cidade de Sobradinho segue com a maior rentabilidade média anual do Distrito Federal, 7,1%. Brasília aparece em terceiro lugar no ranking, com uma rentabilidade de 5,9%. Ceilândia, com 4,3%, apresentou a menor capacidade de retorno.
“Em comparação a outras grandes capitais, como São Paulo, que o metro quadrado em junho de 2018 chegou a R$ 6.014,00, Brasília se destaca e apresenta o preço médio mais elevado, com R$ 7.910,00. Este resultado, confirma que o mercado imobiliário da região tem se mantido estável e apresentado boa valorização”, destaca o CEO do Imovelweb, Leonardo Paz.
Conheça as cidades mais caras e baratas para venda no Distrito Federal:
Mais caros (metro quadrado)
Brasília R$ 7.910,00
Cruzeiro R$ 6.542,00
Guará R$ 5.362,00
Mais baratos (metro quadrado)
Vicente Pires R$ 2.925,00
Santa Maria R$ 2.909,00
Sobradinho R$ 2.852,00
Confira o ranking das cidades mais caras e mais baratas para locação no Distrito Federal:
Mais caros (preço mensal)
Brasília R$ 2.286,00
Águas Claras R$ 1.283,00
Guará R$ 1.223,00
Mais baratos (preço mensal)
Ceilândia R$ 881,00
Núcleo Bandeirante R$ 856,00
Santa Maria R$ 799,00
A seguir, o ranking das cidades mais e menos atrativas para investir no DF:
Mais rentáveis %
Sobradinho 7,1%
Vicente Pires 7,0%
Brasília 5,9%
Menos rentáveis %
Santa Maria 4,9%
Samambaia 4,6%
Ceilândia 4,3%