A Companhia Imobiliária de Brasília (Terracap) coloca à venda 200 terrenos na licitação marcada para a quinta-feira (25). São 58 lotes no Jardim Botânico 3, 48 em Samambaia, 48 em Ceilândia e mais 46 terrenos em outras nove cidades do Distrito Federal. As ofertas são diversificadas. O lote de maior valor do edital fica na Vila Tecnológica do Guará, tem 2.900 metros quadrados e é ofertado por R$ 2,9 milhões. Já o terreno de menor preço fica na QS 123 de Samambaia, tem 59 metros quadrados e é ofertado por R$ 39 mil. Para participar, o interessado deve depositar caução em qualquer agência do Banco de Brasília (BRB) até as 16 horas desta quarta-feira (24). A licitação inicia às 9 horas, no auditório da Terracap, atrás do Palácio do Buriti.
Ultimamente, os lotes do Jardim Botânico 3 estão sendo os mais disputados e valorizados nas licitações da Terracap. O que atrai os investidores são a localização (na região do Lago Sul), a situação jurídica dos terrenos (todos os lotes são regularizados), a conclusão das obras de infraestrutura (o bairro já tem asfalto, água, esgoto e energia elétrica) e as condições de pagamento (o valor é parcelado em até 240 meses). “Com tantos atrativos, a procura tem sido grande. Já vendemos quase 400 lotes em apenas 16 meses”, contou o presidente da Terracap, Dalmo Alexandre Costa.
Os preços lotes no Jardim Botânico 3 acompanham o ritmo ditado pelo mercado a cada licitação. Quando o bairro foi lançado, em outubro de 2008, o preço mínimo de um terreno de 800 metros quadrados era de R$ 165 mil. Agora, o lote mais barato tem 662 metros quadrados e está sendo ofertado por R$ 193,5 mil. Pelo resultado das últimas licitações, terrenos entre 800 e 1.200 metros quadrados são arrematados por R$ 220 mil a R$ 310 mil.
Lotes em Samambaia também tem sido bastante procurados. Famílias assalariadas, empresários de médio porte e grandes empresas são os principais clientes. Com a chegada do metrô, universidades, órgãos públicos e condomínios sofisticados, Samambaia passou a ser uma boa opção para morar ou investir. Na licitação da Terracap, há lotes com preços para todos os bolsos: de R$ 39 mil (lote de 59 metros quadrados) a R$ 762 mil (terreno de 993 metros quadrados).
A Ceilândia é outra opção de investimento. Apesar de ser uma cidade consolidada, a Terracap conseguiu disponibilizar 48 novos terrenos regularizados na Ceilândia. O lote mais barato fica na QNR 01, tem 71,5 metros quadrados e está ofertado por R$ 46,6 mil. O mais caro tem 435 metros quadrados, fica na QNO 16 e tem preço mínimo de R$ 367 mil.
Para Dalmo Alexandre Costa, “com todas essas ofertas, a Terracap mantém o mercado aquecido, ajuda a concretizar o sonho do lote regularizado, fortalece a economia e contribui para aumentar a qualidade de vida do Distrito Federal”.
