Terracap licitará 193 terrenos

A Terracap realiza na próxima quinta-feira (26) a licitação de 193 terrenos em diversas cidades do DF. São lotes comerciais e residenciais, discount sendo 70 terrenos no Jardim Botânico III, 52 em Samambaia, 31 na Ceilândia e 40 em outras cidades do DF. Os interessados em participar da licitação devem ficar atentos para o pagamento da caução. Com o fechamento dos bancos no feriado de carnaval, os interessados em participar da licitação podem pagar a caução das 12h até as 16h do dia 25, quarta-feira de Cinzas, em qualquer agência do Banco de Brasília (BRB). O pagamento só pode ser feito em espécie ou por meio de transferência eletrônica (TED), não sendo aceito cheque. Nessa licitação não serão ofertados lotes no Setor Noroeste, que voltam a ser vendidos na concorrência do dia 26 de março. As licitações da Terracap, segundo o diretor Técnico e Comercial da companhia, Luiz Antônio Reis, “são feitas a partir de análises sobre o comportamento do mercado imobiliário.” Com a crise econômica mundial, a preocupação da empresa é não saturar o mercado com licitações seguidas de lotes no Noroeste. Em vez disso, a Terracap preferiu dar uma pausa nas licitações para que o mercado possa recuperar o fôlego financeiro e, assim, continuar investindo em grandes empreendimentos como o Noroeste. “Uma nova licitação, logo após outra em que arrecadamos R$ 534 milhões, poderia saturar o mercado e não apresentar os resultados desejados. Por isso, achamos melhor só retomar as vendas do Noroeste em março”, explicou Reis. O presidente da Terracap, Antônio Gomes, explica que a companhia está reforçando as vendas do Jardim Botânico 3, oferecendo 70 lotes para a classe média, e ofertando mais 123 terrenos em cidades em desenvolvimento, como Samambaia e Ceilândia. Para Gomes, o Jardim Botânico é um excelente investimento. O bairro está localizado na região do Lago Sul, fica a 15 minutos da Praça dos Três Poderes e está próximo a três das principais atrações turísticas da cidade: o Lago Paranoá, a Ponte JK e o Jardim Botânico de Brasília. Outro atrativo da licitação é a forma de pagamento: entrada de 5% e pagamento em até 240 meses. Os preços variam conforme o tamanho. O lote mais barato, de 800 metros quadrados, está sendo ofertado a R$ 179,1 mil. O mais caro, de 1.347 metros quadrados, é oferecido a R$ 276,5 mil. O Jardim Botânico ocupa 191 hectares, divididos em 695 lotes comerciais e residenciais, dos quais já foram vendidos 93 terrenos em quatro licitações. Pelo projeto urbanístico, nas áreas comerciais poderão ser construídas escolas, centros culturais, espaços para clubes esportivos, bares, restaurantes, lojas, farmácias e outros pequenos e médios empreendimentos. Para acelerar a ocupação, a Terracap já está levando asfalto, calçadas, energia elétrica e rede de água e esgoto para o bairro. PARA SABER MAIS SOBRE AS LICITAÇÕES: COMO PARTICIPAR – O primeiro passo para participar da licitação é retirar o edital em qualquer agência do BRB. O edital é gratuito. Nele, o interessado tem informações sobre a localização, tamanho, preço e condições de pagamento do terreno. Após escolher o lote, o interessado deve depositar a caução em uma agência do BRB. A caução é de 5% sobre o valor do lote escolhido. A CAUÇÃO – A partir deste ano, o pagamento da caução deve ser feito somente em espécie ou via Transferência Eletrônica Disponível (TED). O Banco de Brasília não receberá o pagamento da caução em cheque. A LICITAÇÃO – De posse do comprovante da caução, o interessado deve chegar às 9h no auditório da Terracap para participar da licitação. Ali, receberá um formulário no qual fará sua proposta de compra, anexando o comprovante da caução. Fica com o lote quem oferecer o melhor preço. O resultado é imediato. Atenção: não é preciso apresentar nenhuma comprovação de renda, basta o comprovante da caução. FORMAS DE PAGAMENTO – O valor da caução da proposta vencedora servirá como parte da entrada inicial ou como parte do pagamento à vista. O edital informa a forma de pagamento. Em geral, o pagamento é à vista ou em até 240 meses. As prestações são corrigidas pelo IGPM mais juros de 1% ao mês. DEVOLUÇÃO DA CAUÇÃO – A Terracap devolve a caução aos licitantes que não venceram ou que foram desclassificados. O prazo de devolução é de oito dias úteis, contados a partir do primeiro dia útil após a publicação, no Diário Oficial do DF, da homologação do resultado da licitação.