A licitação de imóveis da Companhia Imobiliária de Brasília (Terracap) que acontece na próxima terça-feira (26) tem todos os requisitos para alcançar bons resultados de vendas. No total, a companhia vai licitar 129 lotes, sendo 13 terrenos no primeiro bairro verde da capital federal, o Setor Noroeste. A Terracap prevê que, além dos terrenos do Noroeste, também serão bastante disputados os lotes comerciais do Jardim Botânico 3 e Águas Claras.
O Noroeste deve repetir a hegemonia em arrecadação. Os preços dos lotes variam conforme tamanho e localização. Os dois terrenos ofertados pelo maior valor estão no CRNW 710, com área de 3.445 metros quadrados cada, e preço mínimo de R$ 15,4 milhões. Os lotes colocados à venda no Setor Noroeste pelo menor valor são ofertados por R$ 4,7 milhões, com áreas de 2.340 metros quadrados cada, no CRNW 510.
Consolidada, a cidade de Águas Claras também atrai os investidores. Para este mês, são oito opções de terrenos para uso comercial, industrial e institucional, além de duas projeções residenciais em áreas nobres da região. São terrenos de 163 metros quadrados a 21.167 metros quadrados.
Jardim Botânico
Mais três terrenos comerciais no Jardim Botânico estão à venda. São terrenos de aproximadamente 5 mil metros quadrados, com preço mínimo médio de R$ 4,7 milhões. Na Avenida das Paineiras um lote de 1.403 metros quadrados, de uso residencial unifamiliar, permite atividade de educação e prestação de serviço.
O Jardim Botânico 3 vendeu até hoje 469 dos 602 lotes residenciais disponíveis e arrecadou R$ 120,5 milhões. Os lotes comerciais do JB3 começaram a ser comercializados em julho de 2010, quando a Terracap colocou à venda três terrenos e vendeu dois ao preço de R$ 6,3 milhões. A valorização média desses lotes foi de 112% sob o preço mínimo.
Samambaia e Ceilândia
A procura por terrenos residenciais e comerciais em Samambaia e na Ceilândia é grande. Muitas empresas do ramo imobiliário têm disputado os terrenos comerciais de Samambaia. Nesta licitação, os preços dos terrenos variam de R$ 53,3 mil (50 metros quadrados na QN 519) a R$ 1,08 milhão (1.280 metros quadrados na QS 401).
A Ceilândia continua a atrair investidores e famílias que disputam lotes ou para montar pequenos negócios ou para morar. Os preços dos 18 lotes colocados à venda variam de R$ 34,4 mil (25 metros quadrados na QS 401) a R$ 1,01 milhão (1.061 metros quadrados na EQNP EQ 11/7).
Outras regiões
Para quem prefere investir em outras regiões, a Terracap colocou à venda mais 47 lotes em outras nove cidades do Distrito Federal, entre elas Sobradinho, Taquari e Taguatinga. A concorrência pública acontece no dia 26 de outubro, às 9 horas, no edifício sede Terracap.
Para concorrer, o licitante deve depositar a caução do item pretendido até as 16 horas de segunda-feira (25), no Banco Regional de Brasília (BRB).
