A Companhia Imobiliária de Brasília (Terracap) realiza na próxima quinta-feira (26) a 12a licitação de lotes deste ano. Serão colocados à venda 170 lotes residenciais e comerciais distribuídos em 12 cidades do Distrito Federal. Destes, 45 estão no Jardim Botânico 3. Para participar, o interessado deve depositar caução em qualquer agência do Banco de Brasília (BRB) até as 16 horas de quarta-feira (25). A licitação será iniciada às 9 horas, no auditório do edifício-sede da Terracap.
Nesta licitação, a Terracap priorizou a oferta de terrenos no Jardim Botânico 3, bairro nobre na região do Lago Sul. Com a estimativa de conclusão das obras de infraestrutura e urbanização para o início de 2010, a procura por lotes no local aumenta a cada mês. Já estão implantados no Jardim Botânico 98% da rede de água, 50% do sistema de esgotamento sanitário e 80% do sistema de drenagem pluvial, além de 80% das ruas pavimentadas. A Companhia Energética de Brasília (CEB) já instalou 30% da rede elétrica de alta tensão, que garante a iluminação das ruas e já começou a implantar a rede de baixa tensão, que atenderá diretamente as residências. O Jardim Botânico 3 é a terceira região no ranking de vendas da Terracap, atrás somente do Noroeste e de Samambaia.
Em apenas um ano, o novo bairro vendeu 292 lotes, que renderam R$ 56,5 milhões. As obras de implantação do bairro contribuíram com o aumento da demanda e valorização ainda maior do metro quadrado na área. As obras de urbanização fizeram a média de preço saltar de R$ 160 mil, em outubro de 2008, para R$ 249 mil, em outubro deste ano.
Na licitação de outubro, a Terracap colocou à venda 44 lotes residenciais no Jardim Botânico 3, dos quais foram vendidos 33 terrenos. Um dos lotes recebeu nada menos do que 37 propostas. Os preços para compra variaram de R$ 207 mil (terreno com 1.200 m²) a 320 mil (lote de 2.000 m²). Em novembro, terrenos de 662 metros quadrados estão a R$ 205,7 mil e os de 1.242 metros quadrados custam R$ 277,4 mil.
Outras ofertas
Mas para quem prefere investir em outras cidades do DF, a Terracap separou excelentes oportunidades nessa licitação, como 33 terrenos em Samambaia. Os preços variam conforme o tamanho e localização dos lotes. O mais barato custa R$ 50,8 mil (terreno com 100 m² QS 433) e o mais caro é ofertado por R$ 1,3 milhão (lote comercial de 2.500 m², na QS 616).
A Terracap também ampliou a oferta de imóveis em Ceilândia, colocando à venda 55 lotes para atender a demanda do mercado imobiliário. Ainda nesta licitação, a Terracap oferta terrenos em Águas Claras, Brasília, Gama, Guará, Planaltina, Recanto das Emas, Santa Maria, Sobradinho e Taguatinga.
Dos 170 lotes colocados à venda em novembro, o terreno de menor valor fica em Planaltina, tem 93 m², e está ofertado por R$ 30,0 mil; e o de maior valor, com preço mínimo de R$ 4,9 milhões, mede 4.500 m² e fica no Centro de Atividades 2 do Lago Norte.
