A Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap) publicou o Edital nº 03/2026, iniciando a venda direta de 738 imóveis residenciais no Trecho 2 de Vicente Pires. O processo representa um dos maiores esforços de regularização fundiária no Distrito Federal, permitindo que ocupantes transformem suas posses em propriedades com escritura e segurança jurídica.
Para atender à demanda por informações, a Terracap abriu um posto de atendimento presencial na Administração Regional de Vicente Pires, localizada na Rua 04 A, SHVP Travessa 04. O serviço funciona de segunda a sexta-feira, das 9h às 17h, onde são prestados esclarecimentos sobre o edital e recebidas propostas de compra ou concessão. As propostas devem ser apresentadas até 30 de abril. O edital, com endereços, metragens e valores individualizados, está disponível para download no site da Terracap.
Os valores de venda dos lotes residenciais partem de aproximadamente R$ 42 mil, para áreas de 125,73 m². O preço segue a norma ABNT NBR 14.653, baseada em avaliações de mercado real na região. Para pagamento à vista, há desconto de 25% sobre o valor final. Alternativamente, é possível parcelar em até 360 meses (30 anos) para pessoas físicas, com taxa de juros reduzida para 0,2% ao mês em lotes unifamiliares.
Ocupantes que desejarem usar o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) devem indicar essa opção na proposta. Nesse caso, assina-se um contrato com prazo de 180 dias para obter o habite-se da residência, iniciando então o processo em bancos como Caixa ou BRB, sem desembolso inicial.
O edital também prevê enquadramento para imóveis de interesse social (Aris) em áreas de Arine, direcionando famílias com renda de até cinco salários-mínimos e imóveis de até 250 m² para o programa de Regularização Fundiária de Interesse Social (Reurb-S), via Companhia de Desenvolvimento Habitacional (Codhab-DF), com possibilidade de doação.
Desde 2019, Vicente Pires recebeu cerca de R$ 500 milhões em investimentos públicos em infraestrutura, incluindo drenagem, pavimentação, iluminação, calçadas e sinalização, promovidos pela Terracap e outros órgãos do Governo do Distrito Federal (GDF). Os Trechos 1 e 3 da região já concluíram grande parte do processo de regularização, enquanto os Trechos 2 e 4 foram recentemente incorporados ao patrimônio da Terracap.
As áreas contempladas incluem residenciais como Fênix, Palmeiras, Porto Vitória, Recanto Mineiro, Cezzane, Via Nobre, Condomínio Eldorado, JK, Porto das Vitórias, Morada Nova, Ipê, Lua Cheia, Portinary, Porto Belo, Athenas, Capri, Alphaville, Cândido Portinari, Girassóis, Portinari e Metropolitan, situados em antigas chácaras do Trecho 2.
Propostas e documentação podem ser entregues também na sede da Terracap (SAM, Bloco F, atrás do anexo do Palácio do Buriti), das 7h às 19h, ou remotamente pelo site ou aplicativo da agência, no menu Serviços – Regularização – Venda Direta. Mais informações pelo call center (61) 3350-2222 ou chat online em www.terracap.df.gov.br.
