A Companhia Imobiliária de Brasília (Terracap) arrecadou R$ 31,6 milhões com a venda de 93 dos 154 lotes colocados na licitação realizada nesta quinta-feira (29). As vendas foram impulsionadas pelos terrenos do Jardim Botânico 3, na região do Lago Sul. Dos 44 lotes ofertados, a empresa vendeu 39 imóveis por cerca de R$ 10 milhões, com valorização de 14% sobre o preço mínimo dos terrenos. Lotes em Samambaia também foram bastante procurados. Na cidade a Terracap ofereceu 44 terrenos e vendeu 21 imóveis por R$ 6,3 milhões, o segundo melhor resultado dessa licitação.
Para o presidente da Terracap, Antônio Gomes, o resultado das vendas no Jardim Botânico 3 é reflexo da qualidade do bairro, da legalidade do setor (100% das terras estão plenamente regularizadas) e das obras de infraestrutura realizadas, que estão bastante adiantadas. “A soma desses fatores influenciou positivamente nas vendas, o que faz do Jardim Botânico 3 um dos mais bem sucedidos empreendimentos imobiliários de todo o Distrito Federal”, avaliou Gomes.
A procura por lotes no novo bairro foi grande. “Um dos lotes ofertados recebeu 37 propostas e foi vendido com valorização de 40% acima do preço mínimo”, conta Luiz Flávio de Barros, gerente comercial da Terracap. O disputado lote mede 800m² e foi arrematado por R$ 263,8 mil. “Os preços no Jardim Botânico 3 estão menores do que no condomínio Solar da Serra e no Alvorada, com a vantagem de que os lotes da Terracap são legalizados”, declarou Giselva Mazzoco, compradora do disputado terreno. Nessa licitação, o preço dos lotes no Jardim Botânico 3 variou de R$ 207 mil (terreno de 1.200m²) a R$ 320 mil (2.000m²), ficando em média 14% acima do preço mínimo.
Já Samambaia, mais uma vez, ofereceu bons resultados para a Terracap. Para cada lote oferecido foram apresentadas três propostas. “É uma excelente média para uma cidade em desenvolvimento”, ressaltou Dalmo Alexandre Costa, diretor comercial da Terracap. Em Samambaia foi vendido o lote mais caro dessa licitação: um terreno de 3.895m², no Centro Urbano, arrematado por R$ 4,3 milhões. O imóvel que recebeu a menor oferta da licitação também foi em Samambaia: um lote de 105m², vendido por R$ 58 mil. “A diversidade de tamanho e preço é o que torna cada vez mais concorrida a venda de lotes em Samambaia”, acredita o presidente das Terracap.
A próxima licitação da Terracap está marcada para o dia 26 de novembro, quando devem ser colocadas à venda novas projeções do Setor Noroeste.
