Leandro Cipriano
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Investir em imóveis e garantir uma rentabilidade considerável exige dos compradores esforço e determinação. Apesar de algumas unidades no Distrito Federal terem obtido valorização superior a 100% nos últimos quatro anos – conforme mostrou a edição de ontem do Jornal de Brasília – ainda é necessário que os futuros investidores abram os olhos para não ver o sonho da casa própria virar pesadelo.
Segundo o professor de Economia da Universidade de Brasília (UnB), Roberto Piscitelli, antes de se arriscar no mercado imobiliário, é preciso seguir algumas orientações. “Compra de imóveis com prazos muito longos compromete a renda. É preciso cuidado com os tipos de financiamento, evitando as muitas parcelas. No caso das famílias, sempre vai ser melhor ter garantias de que não vão arcar com as despesas por muito tempo. A preferência é que possam contar com a renda de outra pessoa como suporte, até como válvula de escape para problemas”.
O consultor imobiliário Jean Carlos de Oliveira orienta duas medidas essenciais aos iniciantes. “Primeiro, focar na região em que tem maior interesse. Não só para investir, mas como possível moradia futura. Segundo, procurar projetos mais compactos, com menos quartos e nos primeiros andares, porque o valor é menor e o público que os procura é maior, aumentando as chances de revenda”, apontou Jean.
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