A disputa por lotes no Setor Habitacional Jardim Botânico 3 fez disparar as vendas dos terrenos da Companhia Imobiliária de Brasília (Terracap) naquele bairro. Na licitação realizada na manhã desta quinta-feira (26), a Terracap recebeu 367 propostas de compra, das quais, 285 foram para lotes no Jardim Botânico 3. Com tanta procura, a empresa vendeu 44 dos 45 lotes ofertados no bairro, que juntos renderam à companhia R$ 11,6 milhões. No total da licitação, a Terracap vendeu 84 terrenos pelo valor global de R$ 35,6 milhões.
“O resultado é altamente positivo e demonstra que o Jardim Botânico 3 é um bom negócio tanto para a Terracap quanto para as pessoas que estão comprando lotes no bairro”, avaliou Antônio Gomes, presidente da empresa. A rápida implantação da infraestrutura do bairro é apontada por Gomes como um dos principais fatores para a disputa por lotes no Jardim Botânico 3. “Esperamos concluir o asfaltamento das ruas e a implantação das redes de água, esgoto e energia elétrica ainda no início do próximo ano”, prevê.
A grande procura também fez os preços subirem. Em outubro de 2008, quando o bairro foi lançado, o preço médio dos terrenos de 800 a 1.000m² ficou em R$ 200 mil. Na licitação de hoje (26), os preços variaram entre R$ 230 mil (lote de 662m²) e R$ 316 mil (terreno de 800m²). A disputa maior foi por um lote de 800m², que recebeu 19 propostas e foi arrematado por R$ 275 mil, segundo o diretor comercial da Terracap, Dalmo Alexandre Costa. De outubro de 2008 a novembro de 2009, já foram vendidos no Jardim Botânico 340 lotes, que renderam à Terracap R$ 68,5 milhões.
A procura por lotes em Samambaia também foi grande, conforme o gerente comercial da Terracap, Luiz Flávio de Barros. “Para cada lote vendido, foram apresentadas três propostas, o que demonstra o aquecimento do mercado de imóveis de Samambaia”, afirmou. Foram vendidos 20 dos 33 lotes ofertados, que juntos totalizaram R$ 10,7 milhões, ou seja, quase o mesmo volume arrecadado com a venda dos 44 lotes no Jardim Botânico 3. Os preços em Samambaia variaram de R$ 57,8 mil (lote residencial na QS 433) a R$ 1,3 milhão (terreno comercial no Centro Urbano).
