Maiara Marinho
redacao@grupojbr.com
Nesta semana, foi lançado o curso Técnico de Transações Imobiliárias (TTI) pelo Senac-DF, em parceria com o Sindicato das Empresas de Compra, Venda, Locação e Administração de Imóveis Residenciais e Comerciais do DF (Secovi). O curso, que será oferecido na unidade Jessé Freire, no Setor Comercial Sul, terá carga horária de 800 horas e é voltado para quem deseja tirar o registro de corretor imobiliário ou se especializar no setor, que está em constante crescimento no Distrito Federal. As inscrições estão abertas e as aulas presenciais irão acontecer entre fevereiro e dezembro de 2025.
“O curso, lançado nesta semana pelo Senac, é muito importante para o setor imobiliário do Distrito Federal porque a marca do Senac confere qualidade para formação profissional nesse segmento, que é pré-requisito para se tornar corretor. Então o Senac, junto ao Secovi e à Fecomércio, identificou a necessidade de uma formação com maior qualidade para melhor prestação de serviços para esse segmento que tanto cresce em todo o Distrito Federal”, comentou o Diretor Regional do Senac-DF, Vitor Corrêa.
As vagas estarão disponíveis até a formação da turma ou até o início das aulas. Para a inscrição, que poderá ser realizada no df.senac.br, é necessário comprovante de residência, de escolaridade, RG e CPF, e ter idade mínima de 18 anos. O curso tem por objetivo formar profissionais que realizam a intermediação nos processos de compra, venda, locação, permuta e administração de imóveis. Assim como, aqueles que pesquisam o mercado imobiliário, prospectam negócios, realizam a captação de imóveis, apresenta, imóveis a clientes e fazem avaliação de imóveis. O curso irá contribuir também para quem assessora quanto ao financiamento imobiliário, à alienação, locação e administração de condomínios, bem como quanto ao registro e à transferência de imóveis nos órgãos competentes.
No evento de lançamento, realizado na quarta-feira (11), participou a diretoria do Senac-DF e integrantes do Secovi-DF. “Foi uma conversa muito tranquila, onde todos puderam falar um pouco sobre a questão da falta de mão de obra qualificada no mercado e como esse curso vai ajudar a melhorar esses atendimentos”, comentou Vitor.
“O mercado imobiliário do DF está em forte crescimento, com alta demanda tanto por venda quanto por aluguel de imóveis. Recentemente, dois empreendimentos no Jardim Botânico venderam cerca de 90% das unidades em 24 horas, comprovando o aquecimento do setor. Além disso, a redução do ITBI (1% para imóveis de primeira escritura e 2% para usados) promete impulsionar ainda mais o mercado. Quanto à profissão, vejo como promissora e desafiadora, com diversas oportunidades para quem busca se qualificar e se adaptar às mudanças do mercado”, disse Vagner Costa, Gestor da Equipe de Vendas da Terral Incorporadora e Corretor de Imóveis. Há 16 anos no mercado, ele considera essencial o aperfeiçoamento pessoal. “Tenho grande interesse em especializações, pois elas abrem novas oportunidades no mercado. O setor imobiliário não se limita à venda de imóveis: locações, usados e consultoria são áreas em crescimento, que exigem conhecimento específico. A especialização permite orientar melhor os clientes e atuar de forma mais estratégica no mercado”, explicou.
Há pelo menos 10 anos no setor, Raphael Muniz, corretor e CEO da DR Muniz Imóveis, disse que o mercado imobiliário em Brasília é cíclico e alterna entre períodos de maior e menor movimentação. “Mas se mantém sempre ativo”, ressaltou. Em sua avaliação, um curso direcionado para profissionais do setor é fundamental para elevar a qualidade dos profissionais do mercado. “Há uma demanda significativa por corretores bem capacitados, e esses cursos ajudam a suprir essa necessidade, contribuindo diretamente para o desenvolvimento do setor”, comentou.
Débora do Rosário Aragão, largou o emprego CLT de 10 anos para investir na carreira de corretora de imóveis, que exerce há menos de 2 anos. “O setor imobiliário tem uma demanda muito boa, tanto para vendas quanto para aluguéis, sou da equipe de locação da imobiliária, então posso afirmar que o imóvel bem precificado, tem uma boa procura e é locado com rapidez. Em relação a vendas, não é diferente, as pessoas têm procurado investir em moradia com qualidade e bom preço, então o mercado imobiliário segue aquecido”, disse. De acordo com Débora, “há uma demanda significativa por corretores bem capacitados, e esses cursos ajudam a suprir essa necessidade, contribuindo diretamente para o desenvolvimento do setor”.
Leonardo Guerra, empresário Master Franqueado da RE/MAX DF, acredita que a profissão de corretor de imóveis é promissora, pois atende uma necessidade básica das pessoas, que é a moradia. Por esse motivo, “sempre haverá necessidade de bons profissionais, cada vez mais capacitados, ou seja, não só através de um bom curso inicial de TTI (Técnico em Transações Imobiliárias) bem como através de capacitações periódicas e participação em seminários e congressos”, comentou.
De acordo com Leonardo, atualmente, apenas 45% das transações imobiliárias realizadas no Brasil são assistidas por um corretor de imóveis, “em parte porque o proprietário prefere tentar vender o imóvel sozinho por não identificar um profissional de sua confiança, e estes cursos mais completos e atualizados ajudam os profissionais a se diferenciarem e conquistarem novos clientes”, finalizou o empresário.
