Quem já ficou algumas semanas ou meses sem entrar em uma casa conhece a cena. A porta abre, as janelas vão sendo destrancadas, a água volta a correr nas torneiras e, aos poucos, o imóvel parece ganhar vida outra vez.
Só que nem sempre tudo está exatamente como foi deixado.
É justamente nesse momento que problemas antes imperceptíveis podem aparecer. A pia demora mais para escoar, surge um cheiro estranho no banheiro, uma torneira começa a pingar ou aquela pequena marca de umidade no teto parece maior do que antes.
De acordo com uma desentupidora em Santos 24 horas, a atenção precisa ser ainda maior em imóveis antigos, já que parte dos edifícios da cidade possui tubulações com décadas de uso. Nesses casos, mudanças no escoamento da água ou problemas que passam a se repetir podem indicar que vale investigar o que está acontecendo na rede hidráulica.
Situações assim não são exclusivas de casas de praia. Elas podem ocorrer em apartamentos usados apenas durante determinados períodos do ano, imóveis de família que ficam vazios por muito tempo ou propriedades mantidas em outra cidade.
Comece observando antes de sair ligando tudo
A vontade de chegar e colocar a casa para funcionar de uma vez é compreensível. Mesmo assim, gastar alguns minutos olhando o ambiente pode evitar surpresa depois.
Uma mancha nova na parede ou no teto merece atenção. O mesmo vale para cheiro forte vindo de ralos, sinais de vazamento debaixo da pia ou água acumulando em pontos onde antes isso não acontecia.
Na cozinha e no banheiro, abrir a torneira e observar como a água escoa já ajuda bastante. Se ela começa a formar uma pequena poça antes de descer, alguma coisa mudou desde a última vez que o imóvel foi usado.
Também vale prestar atenção a ruídos diferentes em ralos e vasos sanitários. Um episódio isolado pode não significar muita coisa, mas alterações que se repetem não deveriam simplesmente entrar para a lista de coisas que serão vistas “depois”.
A parte elétrica também merece uma volta pela casa
Outro hábito comum é religar todos os aparelhos assim que se chega. Geladeira, televisão, ar-condicionado, micro-ondas e outros equipamentos voltam a funcionar quase ao mesmo tempo.
Antes disso, vale conferir se tomadas, extensões e cabos aparentam estar em boas condições.
Se o imóvel ficou fechado em um período de muita umidade ou passou por alguma infiltração, o cuidado deve ser maior. Qualquer cheiro de queimado, aquecimento incomum ou comportamento estranho de um equipamento é motivo para interromper o uso e verificar a origem do problema.
Não é preciso transformar a chegada em uma inspeção técnica. A ideia é simplesmente não ignorar sinais que a própria casa está mostrando.
Ter alguns contatos salvos evita procurar ajuda no pior momento
Esse cuidado faz ainda mais diferença para quem possui imóvel longe de onde mora.
Quando acontece alguma coisa durante um fim de semana, feriado ou à noite, começar a procurar profissionais naquele momento costuma ser mais trabalhoso. Por isso, pode ser útil manter alguns contatos básicos da cidade onde está o imóvel.
Eletricista, chaveiro, encanador, assistência de eletrodomésticos e administração do condomínio são alguns exemplos.
Quem costuma emprestar ou alugar a propriedade também pode deixar essas informações acessíveis para quem estiver hospedado. Às vezes, resolver rapidamente um problema simples evita que ele se transforme em algo bem mais complicado até o proprietário conseguir chegar ao local.
Cuidado com soluções improvisadas
Uma pia que começa a escoar devagar parece um problema simples, e muitas vezes realmente é. O risco aparece quando começam as tentativas aleatórias de resolver a situação.
Misturar produtos químicos diferentes, por exemplo, não é uma boa ideia. Dependendo das substâncias utilizadas, a combinação pode gerar vapores ou reações perigosas.
Também há situações em que o sintoma aparece em um ponto, mas a origem está em outro trecho da tubulação. Por isso, quando o problema persiste ou volta pouco tempo depois, simplesmente repetir a mesma solução pode apenas adiar a descoberta da causa.
Com vazamentos acontece algo parecido. Fechar o registro é útil para interromper a água naquele momento, mas não explica por que o vazamento começou.
Antes de fechar a porta novamente
A última volta pela casa é tão importante quanto a primeira.
Torneiras fechadas, equipamentos desligados, janelas conferidas e ausência de vazamentos aparentes são coisas simples de verificar antes de deixar o imóvel novamente.
Em condomínios, também vale manter um telefone atualizado com a administração. Se algum vazamento atingir outra unidade ou surgir um problema percebido por um vizinho, conseguir localizar o proprietário rapidamente pode evitar um prejuízo maior.
Uma casa vazia não deixa de ter problemas só porque ninguém está usando. A diferença é que, sem alguém por perto, alguns deles podem passar semanas dando pequenos sinais antes de finalmente chamar atenção.
