Em um contexto nacional de alta nos preços de alugueis, Goiânia se mostra como uma opção atrativa para quem busca economizar sem abrir mão da qualidade de vida. Segundo o Índice FipeZAP de Locação Residencial, o preço médio do aluguel na capital é de R$39,15/m², abaixo da média nacional de R$47,67/m². Essa diferença permite que os moradores tenham acesso a boas opções com preços competitivos, especialmente em bairros que combinam custo-benefício e infraestrutura adequada.
A diretora comercial da URBS Imobiliária, Gyselle Rodrigues Campos, destaca que optar por bairros com alugueis mais baixos é uma estratégia inteligente para reduzir despesas, desde que a infraestrutura local atenda às necessidades dos moradores. “Cada setor tem características que se adaptam a diferentes estilos de vida. É possível encontrar locais acessíveis que oferecem comércios, serviços essenciais e boa mobilidade urbana”, pontua Gyselle.
Confira os 10 bairros mais baratos para alugar em Goiânia, conforme a análise da URBS Imobiliária:
Setor dos Funcionários (R$ 15,88/m²)
Localizado estrategicamente entre o Centro e Campinas, o Setor dos Funcionários é ideal para quem procura praticidade e economia. Com ótima mobilidade e proximidade de comércios especializados em veículos, além de um supermercado Tatico, o bairro oferece um excelente custo-benefício.
Setor Urias Magalhães (R$ 18,31/m²)
Para quem busca tranquilidade, especialmente famílias pequenas, o Urias Magalhães é uma excelente opção. O bairro conta com boas escolas, como o Colégio Shalom, supermercados como o Store, e o Centro Integrado de Atenção Médico Sanitária (Ciams), que funciona diariamente, inclusive aos finais de semana.
Vila Brasília (R$ 19,21/m²)
Dividindo-se entre Goiânia e Aparecida de Goiânia, a Vila Brasília oferece o melhor dos dois mundos. Com acesso a serviços e comércios de ambas as cidades, o bairro está próximo ao Buriti Shopping e ao Centro Universitário Alfredo Nasser (Unifan), atraindo também estudantes. A região é bem conectada por vias como a Avenida São Paulo.
Cidade Jardim (R$ 19,34/m²)
Este bairro residencial é uma opção equilibrada entre tranquilidade e acesso a serviços essenciais. Com transporte público acessível, supermercados e farmácias, a região ainda conta com o Shopping Cidade Jardim e o complexo do Detran-GO.
Setor Central (R$ 19,94/m²)
O coração de Goiânia é uma escolha natural para quem deseja infraestrutura completa. O Setor Central oferece transporte eficiente, vasto comércio, escolas e hospitais. Além disso, é rico em atrativos culturais, como o Mercado da 74, o Cine Ritz e a Rua do Lazer, e é conhecido por sua arquitetura Art Déco.
Setor Campinas (R$ 20,71/m²)
Um dos bairros mais tradicionais de Goiânia, Campinas se destaca pela diversidade de comércios e serviços. Além de supermercados e bancos, abriga o Parque Campininha das Flores e é conhecido por suas lojas de atacado, como as de bebidas e artigos para festas.
Setor Leste Vila Nova (R$ 21,04/m²)
Popular entre estudantes devido à proximidade com a Praça Universitária, a Vila Nova oferece acesso fácil ao Centro e à Marginal Botafogo. A região é servida por supermercados e farmácias e conta com espaços culturais, como o local de eventos da pecuária.
Setor Jaó (R$ 21,31/m²)
Com perfil tranquilo e familiar, o Setor Jaó é ideal para quem valoriza qualidade de vida. O bairro conta com parques, academias e um comércio local variado, além de oferecer opções exclusivas, como uma escola de mergulho e o Clube Jaó, que sedia eventos culturais e esportivos.
Setor Sudoeste (R$ 23,57/m²)
Em processo de valorização, o Setor Sudoeste atrai jovens profissionais pela proximidade com áreas comerciais e serviços de saúde, como a Santa Casa de Misericórdia de Goiânia. A região também recebe novos empreendimentos imobiliários.
Setor Sul (R$ 23,87/m²)
Próximo ao Centro, o Setor Sul é tradicional e bem estruturado, com ótimo acesso a serviços e comércios variados. Destaque para o Instituto Maria Auxiliadora, uma das escolas mais antigas da cidade, e para a rica cena gastronômica local.
A análise dos preços revela que é possível aliar economia e qualidade de vida em Goiânia. Seja para estudantes, famílias ou jovens profissionais, os bairros listados oferecem condições favoráveis para atender diferentes estilos de vida, com infraestrutura eficiente e localização estratégica.
