O número de brasileiros que buscam diversificar seu patrimônio por meio da dolarização de ativos, ou seja converter parte dos ativos financeiros em dólares, cresceu 27% nos últimos dois anos de acordo com estudos da Fundação Getulio Vargas (FGV). O Boletim Focus, divulgado pelo Banco Central, também indicou um aumento na remessa de capitais para investimentos no exterior, principalmente nos setores imobiliário e financeiro. Entre as opções, o mercado imobiliário da Flórida se destaca como uma escolha promissora.
Dados da National Association of Realtors (NAR), maior associação de comércio da América do Norte, indicam que 23% das compras de imóveis feitas por estrangeiros nos Estados Unidos em 2022 foram realizadas na Flórida. Cidades como Miami, Orlando e Tampa registram uma valorização média de 8% a 12% ao ano, patamar acima da média nacional. O cenário econômico da Flórida também é favorecido pelo crescimento populacional e pelo turismo robusto, que garantem uma demanda constante por moradias e imóveis comerciais.
De acordo com Thiago Davila, sócio da Davila Finance, empresa especializada em investimentos imobiliários na Flórida, o setor oferece uma alternativa menos instável do que o mercado financeiro tradicional. “O imóvel é um ativo tangível e historicamente resiliente. Em momentos de incerteza, ele se torna uma âncora para a segurança patrimonial. Na Flórida, a liquidez e o potencial de valorização são fatores decisivos para os investidores, além da proteção proporcionada pela economia dolarizada”, afirma.
A tendência de crescimento do mercado imobiliário da Flórida deve se manter nos próximos anos. Com projeções positivas para a economia do estado e a continuidade do aumento populacional, analistas apontam que os imóveis seguirão sendo uma opção atraente para investidores internacionais. Um exemplo dessa abordagem é o Lakeview Winter Garden, empreendimento adquirido pelo Grupo Davila, localizado a 25 quilômetros de Orlando, que possui uma proposta de oferecer uma oportunidade segura, combinando valorização imobiliária e participação no mercado americano.
Para ingressar no mercado imobiliário americano, é essencial contar com suporte especializado. Aspectos como legislação, tributação e estruturação financeira podem ser complexos para investidores estrangeiros. “Investir em imóveis nos EUA pode parecer burocrático, mas com um planejamento adequado, o processo se torna muito mais simples e seguro. O essencial é alinhar as expectativas do investidor às oportunidades do mercado, garantindo que a aquisição seja rentável e esteja de acordo com o perfil de cada cliente”, explica Leandro Sobrinho, sócio da Davila Finance e especialista em relações com investidores.
Sobre a Davila Finance
A Davila Finance é uma empresa gestora de investimentos imobiliários na região central da Flórida. Com uma equipe que acumula experiência de décadas combinada em investimentos imobiliários, a empresa está bem posicionada para guiar projetos e receber investidores dentro de seu portfólio. Fundada com base em expertise em Corporate & Investment Banking, Finanças Estruturadas e empréstimos para construção, a Davila Finance se orgulha de construir relacionamentos de longo prazo com seus clientes.
Para mais informações, acesse https://davilafinance.com.
