Andrea Gomes e Patricia Rosa são corretoras de imóveis de luxo em São Paulo
Com mais de 22 anos de experiência no mercado imobiliário de alto padrão, Andrea Gomes transformou sua visão exclusiva e atendimento personalizado em uma marca sólida: Andrea Gomes M2. A empresa, focada em um público tradicional e exigente, conquistou a confiança de clientes que buscam discrição e excelência. Ao lado de Patrícia Rosa, especialista em investimentos imobiliários com um histórico de mais de 1 bilhão em Valor Geral de Vendas (VGV), a dupla lidera o setor de luxo em São Paulo, oferecendo curadoria para clientes old money, que prezam por exclusividade e confiança, e também new money, que valorizam inovação e ostentação.
A carreira da Andrea Gomes M2 é marcada por um atendimento altamente personalizado, desenhado para corresponder às expectativas de um cliente que demanda discrição e segurança. Segundo Andrea, “clientes de alto padrão buscam serviços exclusivos, adaptados às suas necessidades. Esse é um atendimento especializado, que oferece transparência e profissionalismo, ajudando o cliente a tomar decisões com tranquilidade.” Este foco na experiência do cliente, construído por meio de anos de relacionamentos cultivados e recomendações de confiança, tornou-se um dos pilares da empresa.
Patrícia Rosa, destaca que anos de experiência trouxeram a precisão necessária para atuar no segmento. “São muitos ‘nãos’, frustrações e negociações complexas que capacitam para atender clientes extremamente exigentes.” Para ela, o sucesso de um investimento em alto padrão depende da exclusividade do imóvel, como ela aponta: “Investimentos bem-sucedidos são aqueles em locais icônicos, desejados e escassos, endereços que são verdadeiros achados no mercado.”
Andrea e Patrícia atuam com um público conhecido como “old money”, composto por famílias tradicionais que prezam pela discrição e valorizam imóveis clássicos. Esse cliente valoriza a longevidade do investimento e opta por imóveis que mantenham seu valor ao longo do tempo, muitas vezes adquiridos após consultas familiares e considerações ponderadas. Diferente do new money, que busca inovação e é atraído por design chamativo e tecnologia de ponta, o cliente old money prefere sofisticação sem extravagâncias, um estilo que reflete tranquilidade e elegância.
Essa diferença de perfil entre old money e new money influencia diretamente a curadoria de imóveis oferecidos pela Andrea Gomes M2. “O old money aprecia ter acesso em primeira mão a negócios escassos e bem selecionados”, observa Andrea. Segundo Patrícia, essa preferência por imóveis longe de extravagâncias e com um perfil de valorização mais estável gera uma distinção no atendimento. Por isso, a Andrea Gomes M2 mantém o compromisso com um processo exclusivo e atento aos detalhes.
São Paulo continua atraindo investidores com diferentes perfis, especialmente no mercado de luxo. A localização é um dos aspectos mais valorizados, com regiões de alta valorização e liquidez estável, como Faria Lima, Moema, Itaim Bibi, Jardins e Vila Nova Conceição. Andrea e Patrícia destacam o crescimento de empreendimentos mixed-use, que combinam residências de luxo com espaços comerciais, hotelaria e serviços, uma opção popular entre investidores que buscam conveniência e exclusividade.
Outra tendência que ganha força é o altíssimo padrão de imóveis no estilo “quiet luxury”, que combina elegância e sofisticação sem ostentação. Um exemplo é o empreendimento Casa Brasileira, no Itaim, com assinatura do designer Jader Almeida, que oferece acabamento impecável e está entre os imóveis mais cobiçados do setor.
Com um ticket médio de R$ 5 milhões a R$ 10 milhões em São Paulo e Rio de Janeiro, os imóveis de alto padrão atraem investidores que buscam valorização e segurança patrimonial. “O mercado imobiliário de luxo brasileiro sempre apresenta oportunidades interessantes, mesmo em cenários de instabilidade”, ressalta Patrícia. Ela aponta que os imóveis de luxo apresentam uma resiliência impressionante, protegendo o patrimônio e mantendo a valorização.
Nos últimos anos, a busca por sustentabilidade, automação e exclusividade se tornou um diferencial. Investidores de alto padrão mostram crescente interesse por imóveis sustentáveis e automatizados, além de espaços multifuncionais que atendam à nova demanda por home office e áreas de lazer integradas. A diversificação do portfólio, incluindo propriedades para locação de curto prazo em plataformas como Airbnb, também se tornou uma estratégia relevante, especialmente em destinos turísticos de luxo e regiões estratégicas para aluguel corporativo.
Andrea Gomes construiu um modelo de atendimento que vai além da venda. O processo de escolha de cada imóvel é minucioso, integrando a expertise de parceiros como advogados, instituições financeiras e empresas de marketing para uma experiência personalizada e completa. Esse sistema permite à empresa oferecer imóveis off-market e oportunidades exclusivas, acessíveis apenas aos clientes de sua rede de confiança. Patrícia acrescenta: “A escolha do profissional é determinante, ele precisa garantir que todas as opções foram exploradas para que o cliente faça o melhor negócio sem arrependimentos futuros.”
Mesmo diante de crises políticas e econômicas, o mercado de alto padrão permanece resiliente. Para Andrea, o segredo é “manter um relacionamento próximo com os principais incorporadores, oferecendo informações privilegiadas antes mesmo do mercado.” A valorização contínua dos imóveis de luxo e a proteção do patrimônio são grandes atrativos para investidores de longo prazo.
